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異鄉好居:東京房產投資之最具人氣的幾大中心區域
異鄉好居:東京房產投資之最具人氣的幾大中心區域
http:/台灣電動床工廠/www.funxun.com房訊網2018-1-31 8:37:41
[提要]近年來，由於良好的投資環境、土地的永久產權、房屋的高質量建設、資產的一路看漲等諸多利好因素，越來越多的海外投資人士也將目光匯聚在東京房產市場中，這致使東京房產供不應求。那麼，在東京買房置業，市中心一川抽水肥清理行｜台中抽水肥｜台中市抽水肥｜台中抽水肥推薦｜台中抽水肥價格｜台中水肥清運的23區應該如何選擇呢？
近年來，由於良好的投資環境、土地的永久產權、房屋的高質量建設、資產的一路看漲等諸多利好因素，越來越多的海外投資人士也將目光匯聚在東京房產市場中，這致使東京房產供不應求。那麼，在東京買房置業，市中心的23區應該如何選擇呢？今天，小居（Uhouzz異鄉好居）給大傢推薦一下在東京23區中最具人氣也是最中心的地區。
1. 新宿區
新宿區集寫字樓，店鋪，娛樂，購物中心為一體，可以說是最東京最繁忙的街區之一。下班後的夜生活相當豐富，和同事或朋友喝喝酒聊天非常方便。尤其是每周五晚上，在新宿車站周邊，能看到很多醉醺醺的上班族。
2. 中野區
中野區是人氣住宅區，區內人口密度高，因為交通便利，與新宿隻隔三個地鐵站，而且鏈接澀谷區和豐島區的大型商業區，地理位置一流，包括地鐵中野，東中野，中野坂上一帶的住宅。
區內主要以低密度住宅為主，即3-4層高的住宅樓，而且大部分住宅都是出租的。也有很多專業人士在該區建一戶建自住。租賃業務活躍，流動快，租客充裕，深受20-30歲人士喜愛，是東京買房置業的佳選。
3. 澀谷區
澀谷區JR車站附近與新宿及池袋並列為三大副都心。住宅地區包括笹塚，代官山，松濤和代代木上原。
笹塚是澀谷區比較實惠的地區，很寧靜。乘坐京王電鐵京王新線3站可到新宿。區內生活配套充足，附近有7條商店街，學校林立，幼兒園、小學及中學共有14所，還有很多公園，是生活氣息濃厚的居住區。
代官山位於澀谷西南部的時尚地區，臨近東京急行電鐵東橫線的代官山站和山手線的惠比壽站。這個地區主要是比較高級的住宅，通常是大型公寓。住宅周邊有很多特色餐廳，點心店和服裝店，也是僅次於原宿和表參道的時裝特區。
代代木上原是澀谷區中的高檔住宅區，很多外國人租住在這裡。區內有東京地鐵千代田線的代代木上原站。
4. 中央區
中央區是繼臺東區後，東京23區面積最小的區，以商業街為主。中央區內包括日本橋、八重洲、築地、月島、晴海和銀座等。日本橋、八重洲和銀座是著名的商業街，銀座更是高級名店街。
月島和晴海屬於2020年東京奧運會主要設施基地的灣岸地區，這兩年有不少新樓落成。
中央區都是商業街，大多文具用品數都是高樓大廈，居住公寓非常少。這區的人口落差很大，早上上班時人潮洶湧，達到60萬人，但實際常駐人口隻有10多萬。
5. 港區
港區是日本著名的商業中心，地區包括虎之門、新橋等企業集中地，也有青山、赤坂等商業區，又有六本木綜合娛樂街，以及麻佈、白金臺等住宅街。因為多元化，同時是很多外國使館所在地，所以有很多外國公司進駐。外國人占人口的10%。
既然外資和使館都集中在港區，就有機會面向外國租客。尤其是六本木，很受外國人歡迎。日本第二高也是東京最重要地標之一的東京鐵塔就位於此區內。
6. 文京區
文京區集中瞭日本不少的國私立大、中、高等學校，因而得有文化教育區之美名，代表知識、涵養和高端學府的區。東京抽油煙機推薦大學和禦茶水女子大學在此。另外，還有1990年落成的“東京巨蛋超大型室內棒球場。旁邊的小石川後樂園為東京著名的庭園地之一，附近還有2003年改建完成的大型遊樂地帶。治安屬最佳檔次，地價相對貴。
如今，由於均價上漲，需求旺盛，供給不足等多種原因，東京房產投資潛力越來越大，精明投資人士出手要趁早！
（小居，即異鄉好居，一個專註於海外留學生租房買房的平臺，致力於幫助留學生在海外找到自己的傢並讓留學生活更美好。異鄉好居的房源遍佈美國，英國，澳大利亞，加拿大，新西蘭，日本，新加坡等熱門留學國傢的693座熱門城市，覆蓋3,000所海外學校，120萬套學區房源出租出售。）
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https://www.uhouzz.com/jp/tokyo/buy-new
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新宿區集寫字樓，店鋪，娛樂，購物中心為一體，可以說是最東京最繁忙的街區之一。下班後的夜生活相當豐富，和同事或朋友喝喝酒聊天非常方便。尤其是每周五晚上，在新宿車站周邊，能看到很多醉醺醺的上班族。
2. 中野區
中野區是人氣住宅區，區內人口密度高，因為交通便利，與新宿隻隔三個地鐵站，而且鏈接澀谷區和豐島區的大型商業區，地理位置一流，包括地鐵中野，東中野，中野坂上一帶的住宅。
區內主要以低密度住宅為主，即3-4層高的住宅樓，而且大部分住宅都是出租的。也有很多專業人士在該區建一戶建自住。租賃業務活躍，流動快，租客充裕，深受20-30歲人士喜愛，是東京買房置業的佳選。
3. 澀谷區
澀谷區JR車站附近與新宿及池袋並列為三大副都心。住宅地區包括笹塚，代官山，松濤和代代木上原。
笹塚是澀谷區比較實惠的地區，很寧靜。乘坐京王電鐵京王新線3站可到新宿。區內生活配套充足，附近有7條商店街，學校林立，幼兒園、小學及中學共有14所，還有很多公園，是生活氣息濃厚的居住區。
代官山位於澀谷西南部的時尚地區，臨近東京急行電鐵東橫線的代官山站和山手線的惠比壽站。這個地區主要是比較高級的住宅，通常是大型公寓。住宅周邊有很多特色餐廳，點心店和服裝店，也是僅次於原宿和表參道的時裝特區。
代代木上原是澀谷區中的高檔住宅區，很多外國人租住在這裡。區內有東京地鐵千代田線的代代木上原站。
4. 中央區
中央區是繼臺東區後，東京23區面積最小的區，以商業街為主。中央區內包括日本橋、八重洲、築地、月島、晴海和銀座等。日本橋、八重洲和銀座是著名的商業街，銀座更是高級名店街。
月島和晴海屬於2020年東京奧運會主要設施基地的灣岸地區，這兩年有不少新樓落成。
中央區都是商業街，大多文具用品數都是高樓大廈，居住公寓非常少。這區的人口落差很大，早上上班時人潮洶湧，達到60萬人，但實際常駐人口隻有10多萬。
5. 港區
港區是日本著名的商業中心，地區包括虎之門、新橋等企業集中地，也有青山、赤坂等商業區，又有六本木綜合娛樂街，以及麻佈、白金臺等住宅街。因為多元化，同時是很多外國使館所在地，所以有很多外國公司進駐。外國人占人口的10%。
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6. 文京區
文京區集中瞭日本不少的國私立大、中、高等學校，因而得有文化教育區之美名，代表知識、涵養和高端學府的區。東京抽油煙機推薦大學和禦茶水女子大學在此。另外，還有1990年落成的“東京巨蛋超大型室內棒球場。旁邊的小石川後樂園為東京著名的庭園地之一，附近還有2003年改建完成的大型遊樂地帶。治安屬最佳檔次，地價相對貴。
如今，由於均價上漲，需求旺盛，供給不足等多種原因，東京房產投資潛力越來越大，精明投資人士出手要趁早！
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